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土地类

    农民集体建设用地使用权转移审查服务指南

    发布时间:2017-12-19 11:00访问次数: 信息来源: 重庆时时彩开奖qq群号多少 字号:[ ]


    (一)事项名称:农民集体建设用地使用权转移审查

    (二)实施机构:重庆时时彩开奖qq群号多少行政审批科

    (三)申请主体:公民、法人及其他社会组织

    (四)受理地点:威海市政务服务中心国土资源局窗口

    (五)办理依据:

    1.《山东省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》(1999年8月通过,2004年11月第修订)第四十一条:“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权发生转移的,应当按照本办法第二十四条规定的权限报经批准后,方可转移。”第二十四条:“在土地利用总体规划确定的建设用地规模范围内,具体建设项目使用国有建设用地及国有未利用土地,按照下列权限办理审批手续:(一)占用土地2公顷以下的,由市、县人民政府批准,逐级报省人民政府备案; (二)占用土地2公顷以上8公顷以下的,由设区的市人民政府、地区行政公署批准,报省人民政府备案;(三)占用土地8公顷以上的,由省人民政府批准……”

    (六)办理条件

    应当具备下列条件:

    1.依法取得集体建设用地使用权

    2.符合土地利用总体规划

    3.因破产兼并等情形

    (七)申请材料

    应当向市国土资源局行政审批科提交下列材料:

    1.申请书;

    2.产权证书复印件;

    3.营业执照副本复印件、组织机构代码复印件、法人代表证明书(个人申请的,提供有效身份证明);

    4.本集体经济组织三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意的材料;

    5.企业合并、分立、兼并、破产的材料;

    6.农村集体土地使用权转让合同、土地转让费用收据及契税收据;

    7.一书四方案;

    8.转让土地规划设计条件;

    9.发改部门立项或备案核准意见;

    10.环境影响评估报告;

        11.地质灾害评估报告。

    (八)办理时限

    受理时限:1个工作日。

    办理时限:法定时限20个工作日,承诺时限6个工作日。

    (九)收费标准:本审批事项不收费。

    (十)咨询服务

    威海市政务服务中心国土资源局窗口设立咨询岗负责对申请人咨询、疑问给予解释答复。

    窗口咨询地址:威海市政务服务中心国土资源局窗口(威海市文化中路86号)

    电话咨询号码:0631—5897057

    电子邮箱:gtxzxkk@163.com


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